參 考 資 料

物 業 名 稱 : 浪 琴 軒 / 海 琴 軒
地 址 : 青 山 公 路 大 欖 涌 段
地 段*: 屯 門 市 地 段 400 號
地 盤 面 積 : 44,236 平 方 米
政 府 租 契 用途 限制 : 非 工 業 用 途( 不 包 括 貨 倉 、 酒 店 、 油 站 及 戲 院 )
年 期 : 至 2047 年 6 月 30 日
發 展 商 : 超 迅 有 限 公 司
律 師 樓 : 李 鳳 翔 律 師 事 務 所 / 何 君 柱 、 方 燕 翔 律 師 樓 / 王 潘 律 師 行 / 胡 關 李 羅 律 師 行
建 築 師 : 王 歐 陽( 香 港 )有 限 公 司
承 建 商 : 怡 輝 建 築 有 限 公 司
物 業 預 計 交 樓 日 期 :
1999 年 10 月

* 有關此地段的鄰近土地用途,可參閱最新制訂的掃管笏分區計劃大綱圖,圖則編號為
S/TM-SKW/1。另政府可隨時根據城市規劃條例,修改鄰近土地之規劃用途。


發 展 設 計 用 途

用 途 限 制 : 私 人 住 宅 / 商 場
單 位 總 數 : 浪 琴 軒(1 - 6 座)共 480 個( 連 20 個 頂 層 複 式 單 位 )海 琴 軒( 7 - 10 座)共 376個
住 宅 座 數 : 9 座
住 宅 層 數 : 1 至 6 座 各 25 層( 不 設 第 4 座 );7 及 8座 各  23 層 ; 9 及 10 座 各 24 層 ( 各 座 均 不 設 4 字 樓 、 14 字 樓 及 24 字 樓 )
樓 層 高 度 :
( 兩 地 台 間 距 離 )
3.1 米( 標 準 單 位 及 上 層 複 式 單 位 ) 3.5 米( 下 層 複 式 單 位 、 7 - 8 座 26 樓 及 9-10 座 27 樓 標 準 單 位 )
停 車 場 層 數 : 2 層
車 位 總 數 : 918 個( 856 個 住 宅 車 位 、 43 個 訪 客 車 位 及 19 個 商 用 車 位 )
會 所 設 施 : 室 內 恆 溫 泳 池 、 戶 外 仿 沙 灘 泳 池 、 室 內 水 力 按 摩 池 、 戶 外 兒 童 嬉 水 池 、 模 型 船 池 、 高 爾 夫 球 推 桿 場 及 練 習 場 、 網 球 場 、 壁 球 室 、 室 內 多 用 途 運 動 場 、 桌 球 室 、 健 身 室 、 健 康 舞 室 、 蒸 氣 浴 室 、 桑 拿 浴 室 、 高 爾 夫 球 投 影 室 、 兒 童 遊 樂 室 ( 貓 貓 樂 園 及 小 超 人 天 地 ) 、 兒 童 遊 戲 室 、 燒 烤 場 、 兒 童 遊 樂 場 及 園 藝 花 園 。
其 它 設 施 : 住 客 穿 梭 巴 士 往 返 荃 灣 地 鐵 站 、 青 衣 機 鐵 站 、 灣 仔 及 中 環 。 另 設 有 5,000 平 方 呎 購 物 商 場 ( 包 括 7 - 11 便 利 店 及 浪 琴 咖 啡 館 等 ) 。


電 子 郵 件 : sales@shkp.com.hk